Особенность этого проекта в том, что архитекторы постарались воссоздать атмосферу и внешний вид квартала, каким он был в конце XIX — начале XX века. Это решение одобрили специалисты по охране культурного наследия, и соответствующий документ уже опубликован на сайте профильного комитета Татарстана.
Новое здание построят на перекрестке с улицей Татарстан, прямо рядом с известной Соборной мечетью Нурулла — это памятник архитектуры, который появился здесь еще в 1849 году. Новостройку «посадят» на месте старого двухэтажного каменного дома, в котором раньше были лавки и мастерские, но это здание не сохранилось. Площадь будущего объекта составит 833 квадратных метра.
Чтобы во время строительства не пострадал старинный памятник — мечеть Нурулла — вдоль её фундамента возведут специальную защитную стену. Она будет отсекать строительную площадку и не даст вибрациям или другим работам повредить исторический фундамент.
Кроме самого здания, проект предусматривает и благоустройство всей прилегающей территории: здесь появятся зелёные насаждения, удобные тротуары, лавочки для отдыха и специальные парковки для велосипедов. В заключении экспертов отмечается, что новое здание не будет слишком высоким и не испортит исторический облик района — старинная мечеть по-прежнему останется главным и самым заметным сооружением в округе.
Застройщиком нового здания на улице Московской, 76, выступает компания «Девелоперская компания-5», которой руководит Артур Хуснутдинов. Он — сын Эмиля Хуснутдинова, известного в Татарстане предпринимателя и депутата. Проект этого строительства был согласован еще в 2022 году на специальной комиссии при главе республики.
Изначально здесь планировали построить шестиэтажный дом, но после обсуждения и доработки проект изменили. Теперь на этом месте появится двухэтажное здание с коммерческими помещениями и подземным этажом. Такой вариант лучше вписывается в окружающую застройку и сохраняет исторический дух района.
Архитектурную концепцию разработала компания «Рекон+». Специалисты вдохновлялись утраченными постройками прошлого: когда-то на этом месте, до 1932 года, располагались торговые лавки Сенного базара. Именно их внешний вид и пропорции легли в основу фасада будущего здания. При этом архитекторы постарались сохранить большое дерево и сквер, которые уже растут на участке, чтобы новое строение гармонично вписалось в зелёную зону и не нарушило привычный облик улицы.
